| דוגמאות ליקויי בניה |
שאלות נפוצות |
פורום ליקויי בניה |
ביקורת ליקויי בניה |
 |
 |
 |
 |
•
מהנדסי חברת הדס ביקורת מבנים הינם מומחים בביצוע
בדק בית מקצועי ע"י עריכת ביקורת ליקויי בניה באופן מקיף בכל נושא ובכל שלבי הבניה.
•
הפקת חוות דעת קבילות בבתי משפט ובמידת הצורך ליווי משפטי עד גמר התהליך מול הקבלן ע"י עורכי דין מומחים.
מדוע נדרשת בדיקת מהנדס מומחה לליקויי בניה מחברת בדק בית?
יכולתם של רוכשי הדירות לבצע
בדק בית הינה מועטה וחלקית. הליקויים שימצאו או החשדות לבעיות יהיו באופן חלקי ושטחי כך שהמציאות תטפח על פניהם בעוד מספר שנים, כשתקופת אחריותו של הקבלן לתיקון הליקויים תפוג... רוכשי דירות שכבר הצליחו לאתר ליקויים הינם בעלי יכולת מיקוח מוגבלת מול הקבלן/מוכר ללא דו"ח הנדסי מקצועי קביל בבית משפט המהווה מסמך המחייב את המוכר לתיקון ליקויים. בדיקת בית של המהנדס המומחה מאתרת את הליקויים הבאים לדוגמא: סדקים, כתמי רטיבות, אי התאמות לתקנים, אי התאמה למפרט הטכני וחריגות ממידות התוכנית. ליקויים אלה הם רק חלק מהבעיות שמגלים מהנדסינו המומחים בעת בדיקת אלפי דירות בכל רחבי הארץ. המסקנה המתבקשת: חייבים להזמין חוות דעת הנדסית של מהנדס מומחה.
להלן תמונה של ליקויי בניה אפשריים
(לחצו כאן לקבלת התמונה)
אחריות הקבלן לאחר קבלת הדירה
לקבלן יש אחריות של שנה אחת מיום מסירת הדירה לגבי כל אי התאמה אחרת שאינה אי התאמה יסודית בנכס ו
הוא מחוייב לתקן או לפצות אתכם בהתאם. תקופת אחריות זו נקראת "שנת בדק", ישנם ליקויים, כמפורט בטבלה למטה, בהם חוק המכר נותן תקופות ארוכות יותר.
ביצוע בדק בית בסמיכות למועד קבלת הדירה תאפשר לכם לדרוש מהקבלן לתקן את כל הליקויים שיימצאו במהלך הבדיקה. בנוסף, בדיקה מוקדמת תוכל למנוע את התפתחותם של ליקויים נוספים.
לחצו כאן לצפייה ב
תקופת אחריות הקבלן לליקויים השונים
כיצד תוכל לעזור לי חברת "הדס ביקורת מבנים"?
חברת "הדס ביקורת מבנים" תספק לך, במידת הצורך, את כל מכלול השירותים המקצועיים ממיטב בעלי המקצוע בתחום:
- מהנדסים מומחים בתחומים ייחודיים - במידה ונדרשת בדיקה מיוחדת של ליקויים ייחודיים בתחומים ספציפיים כגון: אקוסטיקה, מעליות, חשמל, אינסטלציה וכו’.
- שמאי מקרקעין - שמאים מנוסים בהערכת ירידת ערך של מבנים עקב ליקויי בנייה ואי התאמות למפרט ולתכניות.
- עו”ד - עורכי דין מומחים לתחום תקנות וחוקי הבנייה (שכר עו”ד יקבע בהסכם נפרד בין המזמין לבין העו”ד באחוזים מסכום התביעה).
- מהנדסי החברה משמשים כבוררים וכעדים מומחים מטעם בית משפט.
מהנדסינו ביצעו אלפי בדיקות ליקויים במבנים בכל רחבי הארץ והינם בקיאים מאוד בתקנות וחוקי הבניה על פיהם מתחייב לעמוד כל קבלן בעת ביצוע הבנייה. מהנדסי החברה מומחים לביצוע בדק בית בצורה יסודית ועריכת דו”ח הנדסי הקביל בבית משפט כעדות מומחה.
חברות בדק בית רבות מבטיחות הבטחות רבות אך האם יוכלו לעמוד בהבטחותיהן? חברת "הדס ביקורת מבנים" הינה חברה מובילה בתחום וקיימת כבר מעל ל- 36 שנים - אנו נשרת אותך לאורך כל הדרך - מקבלת המפתח ועד שתהיה מרוצה!!!
חברת “הדס” תלווה אותך בכל שלבי תהליך ההדיינות עם הקבלן. משלב בדיקת המבנה ואיתור הליקויים ועד אשר יתוקנו הליקויים שבדירתך ו/או קבלת פיצוי כספי הולם.
להמשך קריאה:
מהו בדק בית?
המלצות לפני קניה
שלבים בביצוע בדיקות ליקויי בניה
