בדיקת בית חדש

מזל טוב! החלטתם לקנות בית חדש! סיימתם כבר עם כל האריזות, העברתם את כל הרהיטים, ונפרדתם לשלום מהדירה הישנה. אבל מה קורה כשכבר אחרי השבוע הראשון בביתכם החדש, אתם מתחילים להרגיש שלא הכול ורוד כמו שחשבתם- מתחילות נזילות, השירותים בקומה השנייה לא עובדים, וגם יש ריח מוזר באוויר... יודעים מה היה יכול למנוע זאת? בדיקה של בית חדש.

במיוחד בקניית בתים חדשים ביצוע בדק בית לביתכם היא קריטית. הרבה פעמים אנחנו מתפתים לקנות בית חדש בהסתמך על המראה בלבד, בעוד שלמעשה מתחת לפני השטח קיימות בעיות רבות, שלא נוכל לגלות אותן אלא בעזרת בדיקת בית.

בדיקת בית חדש - אי אפשר לברוח מזה

קניית בית חדש היא הוצאה ענקית, כנראה הגדולה ביותר שתעשו בחייכם, ובכדי להבטיח שהיא גם תהיה מוצלחת, כדאי שתשמשו בכל רשת בטחון אפשרית. כמובן שהדרך הטובה ביותר לעשות זאת היא באמצעותה של "בדיקת בית לפני קנייה", שתאפשר לכם לחשוף את כל הליקויים בטרם עת.

הגורמים המרכזים בגללם תצטרכו לעשות בדיקה של בית חדש הם כשלים במהלך הבנייה של הקבלנים, אשר מנסים לפעמים "לחסוך" לעצמם בהוצאות על חומרי הבנייה. מיותר להזכיר שהבעיות שיופיעו בעקבות כך הן בלתי נמנעות, ולכן עדיף לחשוף את מעשי הרשלנות עוד לפני המעבר באמצעות בדיקת בית.

בדיקת בית חדש - בודקים מה המצב

• מערכת החשמל: מערכת החשמל היא אחד הנושאים המרכזיים שמתמקדים בהם בעת בדיקת בית חדש, משום שהיא עתידה להשפיע על כלל תפקודו. בדיקת מערכת החשמל תעזור לכם לחשוף ולמנוע בעיות כגון חוטי חשמל חשופים, חיבורי חשמל רופפים או לא נכונים וכד'.
• מערכת האינסטלציה: בדיקת מערכת האינסטלציה היא הדרך הטובה ביותר למנוע בעיות רטיבות בבית. במיוחד בבתים חדשים, אשר קודם לכן לא נעשה בהם שימוש ולא ניתן לדעת איך המערכת מתפקדת. לכן, בדיקה של מערכת האינסטלציה תבוא במטרה למנוע בעיות רטיבות, לבדוק את טיב הצינורות, ולבחון את מערכת הניקוז.
• בדיקת בית של איטום הנכס: בדיקה של חומרי האיטום והעבודה שנעשתה, תמנע מכם את אחד הנזקים הנוראיים ביותר בבתים חדשים- נזילות. בדיקה של בית בתחום האיטום תבחן אזורים כגון הגג, המרתף, וכל פתח אפשרי כמו הדלתות והחלונות.
• בדיקת בית בנוגע לאישורים ותקנים: בדיקה של בית חדש כוללת לא רק בדיקה פיסית של המקום, אלא גם את האישורים שלו. כלומר, בדיקה של בית חדש תכלול גם בחינה של האישורים הנחוצים לנכס, והאם הוא עומד בכל התקנים שקבעה המדינה. פרמטר נוסף וחשוב בכל בדיקת בית חדש הוא בירור לגבי האדם או הגוף ממנו אנו רוכשים את הבית - מה רמת האמינות שלו, והאם הוא מורשה למכור את הנכס.