חברת הדס ביקורת מבנים מציעה שירותיי בדיקת ליקויי בניה. חברת הדס הינה בעלת ניסיון ומוניטין עשירים בתחום בדיקת בניה, שנצברו במשך עשרות שנות פעילות. החברה מתמחה ב בדיקת ליקויי בניה ואי התאמות לחוקים ולתקנות בתחום, במבנים בכלל ובבניינים ודירות חדשים בפרט.מהנדסי החברה ביצעו מאות ביקורות מבנים ו-"בדיקות ליקויי בניה" בכל רחבי הארץ, והם בקיאים מאוד בתקנות ובחוקי הבנייה שבהם מחויב כל קבלן/מוכר. כמו כן המהנדסים מומחים בביצוע בדיקת בניה באופן יסודי ובאיתור אי התאמות ופגיעות באיכות הבנייה, שעליה התחייב הקבלן ועבורה שילמו הקונים במיטב כספם.
תהליך בדיקת ליקויים בבניה והכנת חוות דעת הנדסית נעשית בשלבים הבאים:
בדיקת בניה - בדיקת מבנה
החברה מתמחה באיתור וביצוע בדיקת ליקויים בבניה ואיתור נזקים החל מרמת ביצוע השלד ויסודות הבניין:
- בדיקת ההתאמה של כמויות חומרי הבניין וטיבם ביחס למפרט
- בדיקת התוכניות
- בדיקת ליקויי בניה בצנרת המים והביוב
- איתור בעיות רטיבות, איטום וחדירת מים
- בדיקת ליקויי בנייה בחיפוי הקירות, טיח וצבע
- איתור ליקויים בעבודות ריצוף, קרמיקה, מוזאיקה וכו'...
- ביקורת ליקיי בנייה לעבודות בידוד תרמי, בידוד אקוסטי וכו'...
בדיקת ליקויי בניה מתבצעות תוך שימוש במכשור המתקדם בענף. וכל ממצאי "דוח ליקויי בניה" נבחנים ביחס לתקנות התכנון והבנייה, תקני מדינת ישראל, הוראות למתקני תברואה וכו'.
הכנת חוות דעת הנדסית
ביקורת ליקויי בניה והכנת דוח ליקויי בנייה המתאר את הנזקים שנעשו בניגוד ובסתירות לתקנים שאותרו במהלך בדיקת בניה במבנים , לחוקי ותקנות הבנייה וכו'. חוות הדעת כוללת גם אומדן כספי של עלות התיקון ע"פ מחירון דקל המקובל בענף הבניה.
חוות הדעת על בדיקה הנדסית של החברה כוללות את הפרטים הבאים:
- מידע על השכלת המהנדס הבודק והתמחותו
- פירוט הליקויים ב: דירה, בית, מבנה, או בכל נכס רלוונטי ל-בדיקת ליקויי בניה
- המלצות והוראות לביצוע התיקונים
- הפניות לתקנים ולציטוטים רלוונטים לגבי כל ליקוי בניה שבדוח
- תמחור הסעיפים השונים ע"פ מחירון דקל
- צילומי של ליקויים שאותרו במבנה – במידת הצורך
פיקוח הנדסי
עריכת פיקוח צמוד או פיקוח עליון במהלך ביצוע התיקונים של כל ליקוי בניה או לאחר תיקון מלאה של הליקויים.
בדיקת ליקויי בנייה לאחר תקופת השכרה
בנוסף למתן שירותי ביקורת ליקויי בנייה ל"בתים" ול"דירות", מבצעת החברה ביקורת ליקויי בניה למבנים גם לאחר תקופת השכרה.
בדיקות ליקויים אלו כוללות, בין היתר , התייחסות לנושאים הבאים:
- ליקויים ונזקים שנגרמו לטיח ולצבע הקירות
- ליקויים ונזקים שנגרמו למשקופים ולדלתות
- נזקים שנגרמו לריצוף – שברים, סדקים, כתמים וכדומה
- נזקים שנגרמו למשטחי שיש – שברים, סדקים, כתמים וכדומה
- נזקים שנגרמו לצנרת המים, הדלוחין, השופכין וכדומה
- נזקים שנגרמו לחצר – למדרכות , למדרגות, לשערים ועוד
חשוב לציין, שאת ביקורת ליקויי בניה לאחר תקופות שכירות נדרש לבצע מיד לאחר יציאתו של הדייר, ואף מומלץ לתעד זאת בתמונות (לפני ואחרי).
תנו לבעלי מקצוע לעשות בדיקת ליקויי בניה, ותישנו טוב יותר בלילה......
מאמרים נוספים:
ליקויי בניה - משהו כאן לא בסדר...
דלת לא בצבע שבחרתם? המים מטפטפים מהתקרה? החלון לא נצא בקיר הנכון? כנראה שיש לכם ליקויי בניה. ליקויי בניה הם למעשה כל תוצאה או פעולה, אשר נעשו לא לפי התכנון המקורי של מפרט הנכס. חוסר ההתאמה בין התכנון לביצוע, אשר יוצרים את אותם ליקויי בנייה, יכולים לבוא לידי ביטוי בחריגה...
|
מתי מבצעים בדיקת ליקויי בניה?- כל התשובות
ליקויי בניה הם בעיה שכל אחד יתקל בה, וזה מובטח. הרי כפי שאנחנו יודעים טוב מאוד, אף אחד הוא לא מושלם, ובמיוחד לא הקבלנים שלנו... אבל איך בכל זאת נוכל לפתור את הסוגיה של ליקויי בנייה? בדיקת ליקויי בניה תעשה את העבודה. ליקוי בניה כזה או אחר הוא למעשה תוצאה של חוסר תיאום בין...
|
|