בעיות עיבוי,עובש, פטריות, רטיבות ובעיות איטום – מי גרם ? למה ולמה?
רטיבות, עיבוי, עובש מה זה עיבוי ומה הקשר ל "רטיבות בדירה " ?
עיבוי (קונדנסציה) הנו התהליך שבו הופכים אדי המים שבאוויר ממצב של גז למצב של נוזל. תהליך אשר נוצר כתוצאה מהתקררות האוויר החם רווי מים כאשר בא במגע עם קירות פנים של הבית או הדירה. אותם אדים אשר יוצרים כתמי רטיבות על קירות פנים ותקרה.
מומחי בדק בית יידעו לזהות רטיבות ועובש שנוצרו כתוצאה מעיבוי
היכן נזהה רטיבות ועובש שנוצרו כתוצאה מעיבוי?
נפוץ לזהות תהליך של עיבוי בחדרים "רטובים" כגון אמבטיה ומטבחים כאשר אדי המים החמים של הרחצה נדבקים לקיר מצופה קרמיקה סמוך למקור האדים. בתהליך זה האוויר החם רווי האדים בא במגע עם גופים קרים (קרמיקה במקרה זה) וכתוצאה מכך נוצרת רטיבות על גבי אותם הגופים רטיבות אשר מצטברת וגורמת לצמיחה של עובש.
תופעת העיבוי בדירת מגורים או בבית פרטי מתבטאת בהיווצרות רטיבות על גבי קירות פנים ועל גבי תקרות. התהליך נוצר כתוצאה מהמגע בין האוויר החם לבין גוף קר כלשהו (במקרה הנ"ל קיר חיצוני או תקרה) , כאשר הם באים במגע נהפכים האדים באוויר למים ונוצרת רטיבות אשר מתבטאת בהופעת כתמי לחות, עובש או פטריות.
מתי נזהה בעיקר תופעות עיבוי ועובש?
את בעיית העיבוי ועובש ניתן בעיקר לזהות בימי החורף הקרים כאשר מעטפת הבית או הדירה מתקררת ובתוך הדירה נאספים כמויות של אוויר חם רווי לחות (בעיקר כאשר אין אוורור בדירה). הבדלי הטמפרטורה שבין הקיר החיצוני לבין טמפרטורת האוויר שבתוך הבית היא זו שגורמת לעיבוי של אדי המים, לעובש ופטרת שבמצבים חמורים אף בעלת ריח לא נעים.
איכן נזהה תופעת עיבוי, עובש ובעיות רטיבות בשל כך?
ב- קיר פנימי של הדירה, כמעט ולא נזהה את התופעה כיוון שטמפרטורת קירות פנימיים שונה מטמפרטורת קירות חיצוניים בעיקר בשל החשיפה של קירות חוץ לאוויר הקר מחוץ לבית. יחד עם זאת קיימים מצבים בהם מחמים חדרים מסוימים בדירה ואותו אוויר חם נודד בדירה וכאשר בא במגע עם קיר פנימי או תקרה אשר טמפרטורה שלהם נמוכה יותר מאשר בחדרים הסמוכים ניתן יהיה לזהה הופעת פטריות דווקא באזורים אלו וזאת בעיקר בשל כך שבשעת החימום סגורים כל פתחי האוורור ואין תחלופה של אוויר.
ב- קירות אשר מכילים חומרים סופגים ובלתי-אטומים (כגון צבע פנימי על בסיס סיד או טיח צימנטי). אדי המים אשר באוויר הופכים לטיפות קטנות של מים כאשר באים במגע עם הקירות, הרטיבות חודרת אל עומק הקיר ולאחר מכן מתאדה, אבל לעיתים נקלעת עמוק בתוך הקיר ומתאספת. כאשר רטיבות זו נספגת עמוק אל תוך הקיר היא באה במגע עם שכבות בעלות טמפרטורות קרות עוד יותר וכתוצאה מכך גוברת הופעת סימני רטיבות על הקירות ונזהה סימני רטיבות, עובש ופטריות.
ב- קירות המצופים ב: קרמיקה, אבן, צבע אטום עמיד למים ול- רטיבות וכ"ו... חיפויי קירות אלו לא יכולים לספוג אדי מים, אותם אדי מים אשר במגע עם המשטח הופכים לטיפות זעירות וזולגים ישירות כלפי מטה. הצטברות מים אשר נוזלים ממשטחים גורמים לשלוליות ולאידוי חוזר של המים לאוויר.
סימני רטיבות ! זה מבלבל ?!?
רטיבות בקירות פנימיים או רטיבות בתקרה יכולה להיות מבלבלת. התהליך בעיקר קורה בחורף כאשר חלונות הבית סגורים ואין אוורור אך, עם החורף מגיעה גם הגשם וזה מקשה להחליט מה גרם לבעיית רטיבות? ההבחנה באם הגורם לתופעת רטיבות הנו תהליך העיבוי הנובע מהבדלי טמפרטורה כפי שצוין מעלה או שהרטיבות היא בשל פגם בעבודות איטום החיצוני של המבנה אשר גורמים לחדירת מי גשמים אל תוך הקיר או התקרה.
הקושי הנוסף באבחנה הוא גם בשל העובדה שלא ניתן בהכרח להסתמך על ימי גשם כאינדיקציה לבעיית איטום. בימים גשומים יורדת הטמפרטורה עוד יותר, הגשם מרטיב את הקיר החיצוני וגורם לירידה נוספת בטמפרטורה וזו עלולה להיות הגורם לעיבוי וסימני רטיבות על הקיר או רטיבות בתקרה. כך שהופעת רטיבות עם תחילת הגשמים איננה מצביעה בהכרח על קיומה של בעיית איטום.
|
מידע נוסף 
