בעיות ריצוף - לא מה שחשבתם

רצפת הבית שלנו הינה בעלת חשיבות מיוחדת מכמה סיבות. מעבר לעובדה שמדובר על השטח הגדול ביותר של הבית, הרי שמדובר סך הכל על משטח אשר מכסה את פני כל הבית, הרצפה שלנו. בין אם אנו מתגוררים על האדמה, ובין אם על הגובה היא תמיד מהווה את החיבור שלנו לאדמה, חיבור חשוב ביותר, ומכאן שהרצפה הופכת, מעבר לבעלת חשיבות עיצובית ופונקציונאלית, גם לבעלת חשיבות אנרגטית ורגשית.

טעות נפוצה לחשוב שבדיקת ריצוף רלוונטית רק לבתים ישנים, וכאשר מדובר על בית חדש שנקנה היישר מידי הקבלן, הוא יהיה ללא רבב וכך גם הריצוף שלו. בפועל, הדבר אינו נכון, וזאת משום שבמקרים רבים דווקא במבנים חדשים שנרכשים מיד מידי הקבלן, סובלים מתקלות וליקויים רבים דווקא באיזור הריצוף.

בעיות ריצוף - דוגמאות מהשטח

אחת התופעות הנפוצות יותר היא תופעה שבמסגרתה הקבלן מרכיב ריצוף שיש, או כל ריצוף אחר לצורך העניין, והוא אינו עושה את העבודה בשלמותה, כך למשל, במקרים של ריצוף שיש, פעמים רבות הקבלנים נוטים לרצף את הבית בריצוף שיש לא מלוטש, מה שמצריך השלמת עבודה. במקרים רבים מוזמן קבלן חיצוני לטובת ביצוע פינישים, ליטוש השיש המצריך שימוש במים להרטבת האריחים וכתוצאה מכך המים חודרים אל מתחת לריצוף ופעולות נוספות. התהליכים הללו מועדים לפורענות ובמקרים רבים מתחילות להיווצר בעיות עם הריצוף. בעיות מהסוג הזה יכולות להיות מקשות במיוחד, וזאת מכמה סיבות. ראשית, מרגע שנוצרים כשלים בריצוף, הם מובילים לבעיות רטיבות, סדקים, גלים בריצוף וכיוצא בזה, אך מעבר לכך, הרי שבמקרים רבים, אף אחד לא מוכן לקחת אחריות על הנזק. הקבלן מצדו יאמר שזאת לא העבודה שלו, והקבלן החיצוני יתעקש שהבעיה היא ביסודות ולא בעבודת הליטוש שלו. במקרה כזה, בעל הנכס עלול למצוא את עצמו במרדף בלתי פוסק בין הקבלן המבצע לבין קבלן ליטוש השיש ובעיקר עם המון עוגמת נפש.

על מנת להמנע מבעיות מהסוג הזה, חשוב מאוד להערך לכך מבעוד מועד ולבחון את מצב הבית באופן כללי ואת מצב הריצוף בפרט לפני שמבצעים את הרכישה.

הדס- ביקורת מבנים מזמינה אתכם להעזר בשירותי החברה לטובת ביצוע בדק בית ובדיקה של ריצוף הבית החדש אותו אתם מעוניינים לרכוש- מה שיחסוך מכם טירחה, התרוצצויות ועלויות רבות בעתיד, וכן לדעת למי להעביר את האחריות על העבודה שנעשתה.

מומלץ לא להכניס בעלי מקצוע לכל עבודה לפני תיעוד כל הליקויים בנכס שנמסר מהקבלן.