ראשי 
מידע נוסף כתבות ומאמרים ליקויי בניה - ליקוי בניה
מידע נוסף כתבות ומאמרים ליקויי בניה - ליקוי בניה ליקויי בניה - ליקוי בניה |
 אחת ההשקעות הגדולות של אדם הינו רכישת דירה, דירה אשר מהווה את משאת חייו ותשמש אותו ואת משפחתו לטווח שנים ארוך.את מיטב כספו ומרצו אדם משקיע בבחירת הדירה על מנת שתתאים לצרכיו, נאלץ להמתין זמן עד לקבלת המפתח וכן נדרש למחויבויות כספיות גדולות ומשמעותיות לזמן ארוך. ברב המקרים רוכש הדירה מבחין ונתקל בליקוי בניה בודד או מס' ליקויי בניה שונים במקומות פזורים במבנה לעיתים מיד עם היכנסו לדירה ולעיתים במשך הזמן לאחר מס' חודשים או שנים עם שימושו בנכס. ניתן לזהות ליקויי בניה מבעוד מועד באמצעות ביצוע בדק בית ע"י מהנדסים מומחים. עם גילוי ליקויי בניה, רבים מרוכשי הדירות סבורים כי קבלת הדירה מהקבלן והחתימה על החוזה הינם עובדה אשר לא ניתנת לשינוי ולמעשה לא נותר להם אלא לחיות ולהתמודד עם המצב הקיים כמו שהוא, אולם זה הזמן להזמין מומחה מקצועי לביקורת מבנים שיאתר כל ליקוי בניה הקיים בדירתו של הרוכש. המומחה מבצע ביקורת מבנים לדירה פירושו – איתור ליקויי בניה , לצורך כך נדרש ניסיון רב בביקורות מבנים וכן ידע יסודי ונרחב של כל מערך התקינה בענף הבניה כגון: תקנות התכנון והבניה, תקני ישראל, מפרטים, המפרט הכללי והוראות למתקני תברואה. מומחה אשר הינו בקי בביצוע ביקורת מבנים ובחוקי הבניה הרבים ידע לאבחן ולאתר ליקויי בניה שונים במבנה וכן לעדכן את רוכש הדירה באותם ליקויי בניה שעליו לדרוש את תיקונם וליקויי בניה אחרים אשר הינו יכול להתפשר עליהם ו/או לקבל פיצוי בגינם. ישנם גם ליקויי בניה אשר אותם לא ניתן לתקן, במקרה זה המומחה לביקורת מבנים ימליץ לרוכש הדירה להזמין שמאי מקרקעין אשר יאמוד את עלות הפיצוי בגין אותו ליקוי בניה ספציפי אותו זכאי רוכש הדירה לקבל. הבדיקה ע"י מומחה לביקורת מבנים אינה רק מתבצעת על מנת למצוא ליקויי בניה שונים בדירה אלא גם על מנת לבדוק אם רוכש הדירה קיבל בפועל את המובטח לו על פי המפרט הטכני של הדירה ואם הדירה נבנתה בהתאם לתוכנית האדריכלית של הדירה ולא קיימים סטיות במידות אורך רוחב של הדירה, עקב כך המומחה לביקורת מבנים מבצע התאמה מלאה בין המפרט הטכני של הדירה והתוכניות לבין מה שסופק ו/או בוצע בשטח. לצורך ביצוע ביקורת המבנה המומחה ללקויי בניה משתמש במכשירים שונים כגון: פרוטימטר (מכשיר למדידת דרגת רטיבות) מד מרחק דיגיטלי, פלס דיגיטלי וכו' המסייעים בידו בביצוע בדיקת ליקויי הבניה בדירה. ישנם ליקויי בניה רבים ומגוונים היכולים להמצא בדירה ולעיתים אף להוות מטרד לרוכשי הדירה ולהלן מספר דוגמאות: התקנת חלונות אלומיניום – ישנם מקרים רבים בהם הקבלן לא מקפיד על איטום תקין של החלונות בדירה, התאמת חלונות לקויה יכולה לגרום למרווחים מיותרים, חדירת רוחות ורטיבות וכן התנודדות של האלמנט. ליקוי בניה נוסף אשר הינו מהווה עילה לתביעה במספר מבנים הינו הרכבת חיפוי אבן בצורה לקויה ולא מקצועית. ליקוי בניה זה מהווה מפגע בטיחותי אשר מסכן את רוכשי הדירה וכן את העוברים ושבים במקום. כישורי המומחה לביקורת מבנים, ניסיונו עתיר השנים וכן הידע המקצועי שרכש יטיבו להנחות ולהדריך את רוכש הדירה בליקויי הבניה השונים הקיימים בנכס שברשותו זאת על מנת שיקבל את מלוא התמורה על הנכס ששילם במיטב כספו ואשר ישמשו לאורך שנים. |
לקבלת פרטים נוספים חייגו - 1-800-33-66-22 או מלאו את הפרטים ונציגינו יחזור אליכם
לקוחות לדוגמא
